独家报道：第37周房市回暖，全运板块异军突起！

第36周全国主流一、二线城市房市遇冷，沈阳也不例外，根据CRIDAS地产大数据信息系统显示，9月4日-10日沈阳商品住宅销售面积为21.61万㎡，环比减少23%，一些专家学者甚至提出了“2017房地长市场或将惨淡度过”的观点，让许多意向购房者对心仪的楼盘望而却步。而事实胜于雄辩，第37周沈阳房市大幅度回暖，商品住宅销售面积为28万平，环比增加30%，依然以60-120㎡刚需、首改成交为主，不过120-144㎡销量也有所上升，较上周增加约63%。

从成交地域上来看，全运板块是本周最大的热点，区域内恒大御峰商品住宅销量高达3.00万㎡，连续两周蝉联沈城销冠。与此同时，绿城全运村、保利紫荆公馆，纷纷以1.71万㎡、0.50万㎡的优异表现位居第3名、第6名，这直接促使全运板块商以6.59万㎡品住宅销量的佳绩位居榜首，环比增长110.54%。

与此同时，奥体板块也有着不错的表现。第37周奥体板块总成交面积约3.29万㎡，较上周增长约2.74万㎡，共有11个项目成交其中维士法兰香颂、招商钻石山、金水花城项目备案居前。

全运板块、奥体板块的销量直接铸就了浑南区再次夺得销冠，第37周浑南板块商品住宅总销量高达11.89万㎡，环比涨幅高达116.58%。于洪区以4.11万㎡的销量位列第二，而铁西区则以3.06万㎡的佳绩强势进入三甲，三区累计销量高达19.06万㎡，占第37周全市商品住宅总销量的68%。

从各类产品销量结构上来看，依旧是住宅为王，占据了沈城楼市总销售面积的83.96%。而公寓产品渐渐走入人们的视野，第37周公寓产品占据了总销售面积的3.54%，环比增长34%，其中友谊时代广场表现格外出众，相信接下来一段时间里，公寓产品同样能有相对出色的表现。