唇枪舌剑:你现在不买房，拿什么娶新娘？

在20世纪30年代，鲁迅在北京二环买了一套房，才几百银元，时至今日，别说在北上广这类世界知名的大都市，沈阳平均房价都已经超过了八千多一平，为什么中国人如此热衷于投资房产？无非就是我国自有国情在此，买到了房子，就等于在这片土地里扎了根，从本质上来讲，也就相当于获得了稀有资源的分配权。

或许是出于国民性的缘故，我国人民普遍安土重迁，“我是本地人”这几个字一出口都会让自己在别人赞许的目光中，脊梁骨硬上三分，这点在一、二线城市尤为明显。而如果这个本地人在老城区有一套房子，哪怕是老楼、危楼，在外地人眼中都是值得羡慕的“土豪”，忒，这一下子可以少奋斗多少年。

当然，这些也只是一些客观因素，在这个房价狂飙猛涨的年代，人的心态对市场的影响可以说是微乎其微。用经济学的观点看，无论是房产还是什么投资，核心价值还是“钱”，之所以国人纷纷将积攒下来的财富投入房地产市场，是因为它是一种最稳妥、门槛最低的一种资本运作方式。

众所周知，房地产最原始的形态是房子，刚入行时曾有一位前辈问过笔者，房地产市场有多大？当时笔者答得很简单，人有多少，地有多广，房地产市场就有多大。“人”决定了房地产市场所面对的需求量，而“地”则是建造时所需要消耗的最基本得原材料，只要这两者中任何一个因素还有余裕，房地产市场就不会垮。

更何况按照我国户籍政策规定，买房能够给你的不仅是最基础的居住资料，也不仅是“本地人”的名头，更是稀有资源的分配权。

目前，我国正在经历前所未有的经济上升期，你所购买的房子能够带给你的是地段、是教育资源、甚至是不可复制的自然资源，随着时代的发展，城市的主要载体不仅是人口负增长的本土常驻居民，更是渐渐涌入城市的乡镇、农村人口，他们同样对城市房地产市场抱有相当程度的需求，现今如果还有人在投资前考虑着“接盘”的问题，在格局上实在是有一些尴尬。

房地产市场不同于其他行业，从金融意义上而言，现今，它属于国家支柱性产业之一，有人认为销量下降，房价也会随之下调，这是不现实的。房地产周销量更多是取决于地产商供给，而不是市场热度，更何况纵观近几次土拍，天价拿房的房企不在少数，等到他们开始认筹时，房价还会下降？

回到主题，投资房地产并不是“花了你的钱”，而是将你的流动资金投资成为固定资本，增强稳定性并赋予其充分的提升空间，通俗点说，如果你没有买房，相当于连进入资本博弈市场的门票都没准备好，那你打算拿什么娶新娘？