穆迪：富力购买万达酒店资产将耽搁其去杠杆进程

据彭博新闻社，穆迪称，富力地产购买万达酒店资产将耽搁其去杠杆进程。

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此前，经济观察报报道称，申万宏源证券也并不看好这笔投资。其认为，77家酒店除去未开业的2家，2016年共实现利润8.74亿元，全部开业后净利润不会超过10亿元。按照申万宏源的说法，富力花费199亿元购买万达77家酒店，非但不是“买了只下蛋的母鸡”，而且还多花了近百亿代价，“虽然富力收购万达77家酒店与账面净值相比折价40%，但我们认为该收购价格并不如想象中地有吸引力。”

另一个争议焦点是关于购买万达77家酒店后，富力的杠杆变化，富力认为在账面净值的基础上折价40%，降低了富力的负债率。而申万宏源则认为收购完成后，富力地产的杠杆率升高了。