租购同权引爆股价 中小板指强者恒强

　　本周中小板指出现了强劲回升态势，周一有一根长阴K线，但随后四个交易日持续四根阳K线，已完全吞蚀了周一的长阴K线，并有望突破前期高点。这一方面是因为近期市场

　　主流热点仍然是蓝筹股、低估值品种，这恰恰也是中小板指成份股的核心构成品种，比如山西证券等品种在本周持续上涨，成为驱动中小板指强势的强劲引擎。

　　另一方面则是租购同权的超级题材。近期有一则重大产业政策出台，那就是租购同权，这可能会对当前的房地产市场形成巨大的变革力度。目前特别是一线城市面临着比较严峻的土地供应矛盾，面临着商品房供不应求带来的房价上涨压力。虽然在各项调控措施的作用下，房价上涨的势头得到一定遏制，但是，需求潜力巨大带来的房价上涨动力并没有因此消除，一旦调控政策退出，房价仍有可能出现快速反弹，并引发连锁反应。前些年大规模建设留下的商用、办公等房屋，又因为种种原因出现了较多闲置，迫切需要消化。如果租购同权，一部分商住房、办公房等或许能以商品房租赁的方式消化，从而有效提升城市房屋的使用效率，减轻城市的住房建设压力。对于库存压力较大的城市，租购同权的政策也能对消化库存、减少资源占用等发挥积极作用。

　　由此可见，租购同权的政策极有可能成为我国房地产市场改革发展的一个新突破口，这也是证券市场上一个非常大的题材催化剂。因此，世联行、国创高新等个股表现强劲。其中，世联行已持续拉出长阳K线，国创高新在周五放量拉涨停，有新资金介入的迹象，成为中小板指强劲前行的又一引擎。

　　由于国创高新收购深圳云房已获得批文，深圳云房是深圳一家二手房、租赁房中介机构，将充分受益于租购同权的政策。所以，此类个股在近期持续上涨的动力强劲，不排除短线进一步上涨的可能性。这也意味着中小板指有强劲的突破能量，下周走势仍可期待。■